据报道，新州政府将公布一项2.5万澳元补助金计划，首次购房者有望获得额外的资金支持！
根据这个计划，现有的首次购房者印花税优惠将改为首次购房者发放2.5万澳元！新州财政部长Dominic Perrottet在去年的州预算中，宣布了取消印花税和改革该州房产税的计划，转而建议房主每年缴纳税款。在本月公布的政府最新进展文件中，Perrottet先生表示：拟议的改革将使新州的房屋所有权提高6%，而且将会有30万居民成为房主，这次提议将让我们的经济再上一个档次，以及改善新州居民，特别是年轻一代的自有住房状况！
新州政府表示：过去6个月一直在与公众进行磋商，调整改革计划，以符合州政府的需求，政府计划进行改革的同时，数据显示房屋所有权在大幅下降，在1990年代，大约70%的人有自己的房子，而现在只有64%的人。首次购房者进入房地产市场的时间也越来越晚,从1995-96年到2017-18年，首次购房者的平均年龄从33岁增加到35岁，20年来，35岁以下的首次购房者的比例从69%下降到55%！
CoreLogic的数据显示：悉尼的房价一直猛涨，上个月，房价上涨了3.5%，这是自1980年代末以来最大的月度涨幅之一。悉尼是澳洲最昂贵的住房市场，目前悉尼的房价中位数现已超过110万澳元，国家住房金融和投资公司发现，悉尼的潜在首次购房者的负担能力最差。悉尼只有不到20%的房产被列为"负担得起的"，而悉尼的房价与收入的比率为全澳收入的9倍左右，是澳洲最差的比率。而25至44岁的人的住房拥有率依旧在大幅下降。根据澳洲住房和城市研究所的数据，预计到2040年，该年龄段的澳人中只有一半的人有房子。
新州政府的改革计划希望能改变这一状况，而它的计划也得到了一些国家顶级专家的支持。澳大利亚住房和研究所表示：印花税对住房和劳动力市场产生了负面影响，并限制了住宅的流动性，导致住房资源分配效率低下，降低了住房的可负担性，而转而对土地征收税，会给购房者带来可负担的好处！
据了解，去年印花税为政府国库增加了83亿澳元，取消印花税的计划可能会付出一些代价。然而，政府表示：每年的征税最终会趋于平缓，从长远来看，房产税征收的收入将与印花税和土地税相同，政府希望到2050年完全取消印花税，并估计在未来20年内，新州50%以上的房主将缴纳年税！
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